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信息來源：江蘇大陸橋酒店管理有限公司 發(fā)布日期：2024-10-28 10:46:28 點擊量:4650
大陸橋會議中心大堂吧及風(fēng)味餐廳等區(qū)域招商公告
江蘇大陸橋酒店管理有限公司對大陸橋會議中心部分區(qū)域進(jìn)行公開招商，歡迎有經(jīng)濟實力，社會信譽和經(jīng)營管理服務(wù)好的承租單位參加招商?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目簡介
大陸橋會議中心位于徐圩新區(qū)環(huán)湖路66號，地處徐圩新區(qū)核心區(qū)域，周邊配套云湖社區(qū)服務(wù)中心、智匯灣綜合體、人才公寓、南京路商業(yè)街、石化科技館等服務(wù)產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)大陸橋酒管公司對大陸橋會議中心負(fù)一層理發(fā)室、一樓大堂吧及餐廳等區(qū)域進(jìn)行公開招商。
項目一：理發(fā)室，位于大陸橋會議中心負(fù)一層，面積55.1平米。
項目二：大堂吧，位于大陸橋會議中心一樓，面積約為576平米。
項目三：風(fēng)味餐廳，位于大陸橋會議中心五樓，面積約為470平米。
項目四：行政酒廊，位于大陸橋會議中心七樓，面積約為470平米。
二、招商模式
1、招商范圍：商業(yè)用房出租；
2、招商方向：以理發(fā)室、特色餐廳、輕食餐廳、下午茶、酒吧及商品銷售等經(jīng)營品類為主；
3、租賃期限：原則上不少于 2 年；
4、租金標(biāo)準(zhǔn)：租金詳見下表（具體以合同簽訂為準(zhǔn)）；
5、支付方式：租金采用預(yù)付方式，合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首年度租金，之后每年提前一個月預(yù)付下年度租金；
6、日常經(jīng)營中產(chǎn)生的水電所有能耗及物業(yè)等費用均由承租方承擔(dān)，公共能耗及物業(yè)費按實際發(fā)生比例分?jǐn)偂?/span>
三、租金標(biāo)準(zhǔn)
項目一：理發(fā)室招商底價不低于2000元/年。
項目二：一樓大堂吧招商底價不低于30000元/年。
項目三：五樓風(fēng)味餐廳招商底價不低于30000元/年。
項目四：七樓行政酒廊招商底價不低于28000元/年。
四、資格要求
1、有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營理念，服從項目運營方的管理；
2、財務(wù)狀況良好，誠實守信，在經(jīng)營活動中無違法記錄，失信記錄；
3、有相關(guān)業(yè)態(tài)品類運營經(jīng)驗，有相關(guān)業(yè)態(tài)既有門店，有相關(guān)業(yè)態(tài)成熟運營團(tuán)隊，有相關(guān)業(yè)態(tài)成功案例者優(yōu)先考慮；
4、本項目不接受個人、聯(lián)合體參與報名，不允許分包或轉(zhuǎn)包；
5、承租單位需按我公司有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，且在方洋集團(tuán)及其子公司無拖欠款項、非正常流程終止合同等不良記錄；
6、符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
五、招商流程
（一）本項目采用公開招商、公平競爭，招商流程分為招商發(fā)布、招商報名、招商談判、合同簽訂四個環(huán)節(jié)；
（二）招商發(fā)布：本次招商公告在徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺（http://zb.fygroup.com/）、方洋集團(tuán)官網(wǎng)（http://519mm.com/）、云湖集團(tuán)官網(wǎng)（https://www.yunhu.group/）公開發(fā)布。
（三）招商報名
1、招商報名時間：自公告發(fā)布之日起5個工作日可參與報名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；
2、招商報名：線上報名：可登錄徐圩新區(qū)公共資源交易服務(wù)平臺網(wǎng)站、江蘇云湖現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)，下載《招商報名表》（附件1），填寫相關(guān)內(nèi)容后以掃描件的形式發(fā)送至指定郵箱：1374805222@qq.com（郵件主題為報名單位/個人+聯(lián)系人+聯(lián)系電話）。如線下提交，意向承租人請持《招商報名表》至徐圩新區(qū)環(huán)湖路66號大陸橋會議中心進(jìn)行現(xiàn)場報名。
注：聯(lián)系人及聯(lián)系電話：孫經(jīng)理 18795536622
3、承租意向訂金： 5000 元，須在雙方達(dá)成初步意向繳納。收款人信息如下：
戶名：江蘇云湖酒店管理有限公司
開戶行及賬號：
中國銀行連云港徐圩支行533965185484
4、租賃保證金：三個月租金。承租單位在合同簽訂后5日內(nèi)一次性向出租方繳納，合同履行結(jié)束后，租賃保證金（無息）退還。
注：承租意向訂金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金，不足部分需補齊。
（四）招商談判
招商談判分為：（1）資格審查（初核）（2）商務(wù)條件洽談
（五）合同簽訂
自承租意向訂金繳納之日起，若無正當(dāng)理由，超過30日未辦理合同簽訂的，招商結(jié)果作廢。
六、其他事項
本招商公告未盡事宜以雙方商談并簽訂合同為準(zhǔn)。
七、附件（請聯(lián)系招商單位獲?。?/span>
附件1：招商報名表
